サービス規程

2000年11月17日制定
2005年11月24日改定

不動産インフォメディア株式会社（以下「当社」といいます。）の運営するHomewith.net（http://www.homewith.net）（以下、「当Webサイト」といいます）のご利用にあたっては、以下のサービス規程に同意いただきます。本サービス規程は、当Webサイトにて提供される種々のサービス（以下、「本サービス」といいます。）の使用に関する条項および条件となります。

当Webサイトのサービス全般について

1.提供情報について

本サービス上の不動産物件情報や関連サービス情報、広告は、当Webサイトに参加している不動産会社などの各企業から提供された情報を掲載しています。これらの情報の内容についての責任は各情報提供会社に帰属します。不動産売買の検討やサービスの利用にあたってはお客様ご自身が情報を確認され、各会社より十分な説明を受け判断してください。

当社は、本サービスの情報およびサービスの内容について、適法・正確・最新であることを保証するものではありません。当社および各情報提供会社は随時本サービスの情報や内容に修正、改善、変更を行えるものとします。

当社は、本サービスの情報、ソフトウェア、画像などから生じた、もしくはこれに関連するいかなる損害についても責任を負わないものとします。また、お客様と各情報提供会社との間のいかなる種類の紛争に関しても、当社は一切関知いたしません。

2.個人情報について

当社は本サービスにおいてお客様に個人情報をお聞きすることがあります。その際当社では、個人情報保護方針およびプライバシーステートメントに則り、細心の注意を払って個人情報を管理・保護しております。当Webサイトをご利用いただく際は、この個人情報保護方針およびプライバシーステートメントをご確認いただき、ご了承いただいた上で個人情報をご提供くださいますようお願いいたします。

3.コンテンツの財産権について

当Webサイトに含まれるコンテンツ（テキスト、コード、ソフトウェア、音楽、音響、画像、写真、ビデオ、コンピューターグラフィックスその他）は、著作権、商標権、特許権その他の財産的権利および法律によって保護されています。お客様は、これらのコンテンツの全部または一部の複製、改変、再発行、頒布などの行為を行うことはできません。

4.料金について

本サービスの利用料金は無料です。ただし、インターネット接続に必要なコンピュータ、モデム等の機器の費用、インターネット接続に要する通信費用やプロバイダ料金等の費用はお客様が負担するものとします。

5.保守作業について

当社は、本サービスの快適な利用環境の提供のため、計画的または緊急的な保守作業を行います。保守作業の実施に伴って、一時的なサービスの休止やレスポンスの低下が発生する場合があります。計画的な保守作業の実施スケジュールについては、事前に当Webサイト上にて告知します。

6.免責事項

当社は、本サービスの適切な運用と快適な利用状態の維持に最大限の努力を払っていますが、以下に例示する項目に起因または関連して生じた事象について当社は責任を負わないものとします。

（１）本サービスの一部または全部の一時停止、またはサービスの終了

（２）本サービスを提供するサーバ等のウィルス感染等によって生じた事象

（３）第三者によるコンテンツやデータの不正な改変

（４）プラグインソフトのインストール、利用に関して生じた事象

（５）リンク先他サイトの停止・中止およびサービス内容によって生じた事象

（６）当社宛電子メールの未達

（７）当社発の電子メールの未配信、同一内容複数回配信、文字化け

（８）当社の責に帰さない事由による情報漏えい

（９）その他当社の責に帰さない事象

7.サービス機能の追加・変更・廃止について

当社は、当社の判断により本サービスへのコンテンツや機能の追加、変更、廃止を行うことがあります。当社はこれらの措置によりお客様に生じる一切の損害につき責任を負うものではありません。

8.本サービス規程等の変更について

本サービス規程およびプライバシーポリシー、個人情報保護方針は更新されることがあります。その場合は当Webサイト上にその旨を一定期間掲示いたします。定期的にご確認いただきますようお願いいたします。また更新したサービス規程およびプライバシーポリシー、個人情報保護方針にご同意いただけない場合のお客様の措置は、当Webサイト利用の中止に限定され、ご利用の継続はこれらの更新への同意を形成するものとみなします。

9.禁止事項について

当社は、次に例示する項目および関連する行為を禁止します。

（１）当社および当Webサイトに不利益もしくは損害を与える行為

（２）当Webサイトの内容を改変する行為

（３）当社および当Webサイトの信用を損なう行為

（４）法令に違反する行為、公序良俗に反する行為

（５）当Webサイトの開設目的に照らし不適切と判断する行為

当社はこれらの行為もしくはその恐れのある行為があると判断した場合、そのアクセス元に対しアクセスの制限、アカウントの削除などの措置をとる場合があります。また、このような行為により当社に損害が生じた場合、そのアクセス元は合理的に算定可能な損害額を支払うものとします。

10.準拠法

本サービス規程は、日本国の法に準拠し、解釈されるものとし、本サービス規程のいずれかの条項が適用法により、無効または執行不能と判断された場合、かかる無効または執行不能な条項は、元の条項の意図に最も適合する有効かつ執行可能な条項に置き代えられるものとします。

11.管轄裁判所

当Webサイトの利用に関わる全ての紛争については、東京地方裁判所を専属管轄裁判所とするものとします。

Myプランサービスについて

1.Myプランのアカウント登録、パスワード、セキュリティについて

Myプランのアカウントを開設するには、お客様は登録フォーマットの項目に従って、必要な項目を真性・正確・最新・完全な形で入力していただきます。（入力が必須の項目については入力が完了するまで登録処理は完了しません。）

お客様が登録したパスワードとアカウントの機密保持に関する責任は、お客様が負うものとします。アカウントは第三者に譲渡、売買することはできません。パスワードの管理が不十分であったこと、または第三者の不正使用等に起因する全ての損害についてもお客様が責任を持つこととします。

記入された内容に変更があった場合には、お客様は登録情報を常に最新の状態に保つよう更新するものとします。また、登録情報に虚偽があった場合、当社はお客様に対し、アカウントの削除を含むMyプランサービス提供の拒否を行うことがあります。

お客様は、お客様のアカウントが無断で使用され、セキュリティに関する違反があった場合には、直ちに当社に通知していただくようお願いいたします。

2.個人情報、プライバシーについて

当社は、サービスまたは技術上の問題に対処するために、お客様のアカウントまたはデータにアクセスし、データの修正・復旧作業を行うことがあります。

当社および当Webサイトに参加している情報提供会社は、サービスの機能として、お客様が入力された項目を対象に検索を行い、個人不特定の状態でお客様のMyプランのページに対して情報配信を行うことがあります。

当社は、連絡事項伝達のため、お客様のアカウントを特定して電子メールなどのメッセージ送信、郵便物の発送または電話による連絡を行う場合があります。

3.Myプランのメッセージ機能（ホットライン）について

メッセージ送信機能は、送信先に表示されている会社へのお問合せ・資料請求の受付窓口を行う当Webサイトのサービスです。メッセージの送信を行う際には、一部を除いてMyプランのアカウントを作成する必要があります。（Myプランのアカウントをお持ちで無いお客様がメッセージ送信を行う場合には、送信フォームへの記入、送信ボタンのクリックによってMyプランアカウントが作成され、同時に送信先会社にメッセージが送信されます。）ご記入いただいた内容は、お問合せ内容へのご返信、資料送付などの目的で送信先の会社が利用します。送信先の会社が保管する個人情報の取扱いについては、各送信先会社に直接お問合せください。なお、「匿名問合せ」機能をご利用の場合は、ニックネームでの問合せとなり、氏名や住所などが登録されていても送信先には伝わりません。

Myプランのメンバー１人が使用できるメッセージの保管領域は限られています。送信メッセージの場合、保管数（２００通）を超えた場合、新しいメッセージを送信する都度、古いメッセージから順番に削除されます。当社は削除されたメッセージの復元には応じかねますのでご了承ください。

4.Myプランメンバーの行為

Myプランサービスの使用条件として、お客様は当社に対し、違法または本条項もしくは通告で禁じられている目的のために、Myプランサービスを使用しないことを保証するものとします。

お客様は、全ての適用法および規則を遵守し、以下のような行為を行わないものとします。

（１）調査、コンテスト、チェーンレター、ジャンクメッセージ、スパミング等、重複または要求されていないメッセージに関して本サービスを使用すること。

（２）誹謗中傷、悪用、ハラスメント、ストーカー行為、脅迫等他人の法的権利を侵害すること。

（３）不適切、低俗、有害、中傷的、侵害的、猥褻、下品、非合法な資料または情報を配信すること。

（４）商品またはサービスの提供もしくは売買の広告を行うこと。

（５）相手の承諾なく、電子メールアドレスを含めた他人の情報を収集すること。

（６）メッセージの送信者または発信元に関して他人を欺く目的でなりすましをすること。

（７）お客様が本サービスの一般的使用の範囲を超えて、本サービスの情報もしくはその一部を利用し、ダウンロード、コピーまたはサービスメンバー以外の個人あるいは団体に対して有償無償を問わず提供、または商業目的で利用すること。

（８）ウィルス、その他コンピュータに損害を与えるプログラムを含んだ資料を送信またはアップロードすること。

（９）お客様自身に属するか、お客様自身が管理するかまたは必要な同意を得ているものを除き、知的財産権、プライバシーの権利、パブリシティー権または適用法によって保護されているソフトウェアもしくは資料を含むものを送信またはアップロードすること。

（１０）本サービスに接続されているネットワークを妨害または混乱させる行為をすること。

（１１）パスワードの引き出しその他の方法で、本サービス、他のアカウント、本サービスに接続されているコンピュータシステムまたはネットワークに無断でアクセスしようとすること。

当社は、Myプランのメンバーのサービス使用を監視する義務も負わないものとします。ただし、当社は、適用法規を満たすために必要な情報をいかなる時においても監視、調査、保存、開示する権利を留保します。

5.終了

当社は、当社が定める一定期間を過ぎてもお客様がMyプランサービスへログインされなかった場合、使用されなかったものとして、お客様のアカウントを終了あるいは一時的に停止させることができます。

お客様がアカウントを終了したい場合はMyプランサービスの使用を中止できます。その場合当社は、お客様のアカウントの登録内容の維持や、未読あるいは未送信のメッセージをお客様または第三者に転送する義務を負わないものとします。

以上