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 物件情報の見方
共通
交通
物件の最寄りの駅及びその沿線と、最寄り駅からの徒歩所要時間が表示されます。バスを利用する場合は、バスの所要時間（最寄駅から停留所まで）と停留所からの徒歩所要時間も合わせて表示されます。所要時間は、１分８０ｍで計算されています。端数は切り上げになります。交通機関の乗り換え・待ち時間は含みません。また、所要時間は時間帯により多少異なります。
価格
新築分譲物件の場合、表示の価格には、建物に係わる消費税相当額が含まれています。 仲介物件についても、課税対象となる場合は税込み価格を表示しています。
所在地
物件の所在地が表示されます。（地番は省略される場合があります）
用途地域
都市計画に定められている土地利用規制が表示されます。２以上の用途地域にかかる場合は、適用面積が大きい方の用途地域が表示されます。
建ぺい率
土地面積に対する建築面積の割合で、原則その地域に指定されている上限が表示されます。尚、２以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度等、物件ごとの具体的な数値が表示される場合があります。
容積率
土地面積に対する建物延べ床面積の割合で、原則その地域に指定されている上限が表示されます。尚、２以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度等、物件ごとの具体的な数値が表示される場合があります。
地目
登記簿に記載されている種類が表示されます。
土地権利
土地の権利が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
国土法届出要否
国土法届け出の要否が表示されます。
引渡時期
物件の引渡希望日が表示されます。即時の場合は残代金清算後となります。
取引態様
情報提供会社の物件に対する取引態様が表示されます。仲介の場合は、原則として売買契約価格に基づく手数料とその消費税等が必要となります。
間取
間取タイプが表示されます。
・数字 |
・・・リビングルーム、ダイニングルーム等を除く部屋数 |
・Ｌ |
・・・リビングルーム |
・Ｄ |
・・・ダイニングルーム |
・Ｋ |
・・・キッチン |
・Ｓ |
・・・居室として認められないサービスルーム、納戸等 |
現況
物件の現在の状況を表示します。
借地条件・期間
土地権利が借地権の場合、期間等が表示されます。
駐車場
駐車場の有無等が表示されます。
・空有 |
・・・敷地内の駐車場に空が有ります。 |
・空無 |
・・・敷地内の駐車場に空が有りません。 |
・近隣 |
・・・物件の近隣に賃貸駐車場の空が有ります。 |
・無 |
・・・駐車場が有りません。 |
※物件によっては、分譲駐車場の場合も有ります。
※使用料等については、情報提供会社へお問い合わせください。
※近隣の場合、その駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。
マンション
建物面積
壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）または登記面積（壁の厚みを除いた面積）のいずれかが表示されます。
築年月
建物の完成年月が表示されます。未完成の場合は、完成予定年月が表示されます。
物件名
物件の名称が表示されます。
階数/階建
物件の所在する階数と建物全体の階建が表示されます。
方位
主たるバルコニーの方位が表示されます。
建物構造
建物の主たる構造が表示されます。
・ＳＲＣ |
・・・鉄骨鉄筋コンクリート造 |
・ＲＣ |
・・・鉄筋コンクリート造 |
・ＰＣ |
・・・プレキャストコンクリート造 |
・ＨＰＣ |
・・・鉄骨プレキャストコンクリート造 |
総戸数
物件の所在するマンションの総戸数が表示されます。
管理費
管理費の月額が表示されます。
修繕積立金
修繕積立金の月額が表示されます。
修繕積立基金
新築分譲マンションの場合、修繕積立基金の金額が記載されます。
その他費用
管理費、修繕積立金以外に発生する費用がある場合、その内容が表示されます。仲介物件では、「備考」欄にこれらの費用に関する内容が記載される場合がありますので合わせてご覧ください。
その他
(1) 竣工済のマンションの場合、結成済の管理組合にご加入いただきます。
(2)ペット飼育が可能なマンションにおいては、その大きさ、飼育法等について管理規約等の規定にしたがっていただきます。
戸建て
建物面積
建物の延床面積が表示されます。
戸建て・土地
土地面積
物件の敷地の公簿面積または実測面積が表示されます。公簿面積とは、登記簿面積のことです。私道を含めない面積（正味面積）が表示されます。土地が接する道路について所有権を持っている場合（別途私道有りの場合）に土地面積の下に、「別途私道○．○○平米あり」と表示されます。
接道状況
土地に接する道路の方位・幅員、種類が表示されます。
43条但書の表示がある場合は、建築基準法に定める道路に不接合のため、原則として建築物の建築・再建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条但書の許可を受けた場合には、建築物の建築・再建築が可能です。
都市計画
市街化区域、市街化調整区域などの種別が表示されます。
また、期日表示物件は既存宅地経過措置により表示期日まで自己居住・業務用建物のみ都市計画法に基づく都道府県知事の建築許可は不要です。原則不可とは、都市計画法に基づく都道府県知事の建築許可が得られた場合のみ、建築物の建築が可能です。
なお、市街化区域内の農地の契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。
土地
建築条件
建築条件の有無が表示されます。
有りの場合、売買契約締結後３ヶ月以内に売主（等建物受注者）と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息で全額お返しします。
詳しくは、情報提供会社へお問い合わせください。
坪単価
万円単位で約３．３平米あたり単価が表示されます。
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